Edificio de Tucacas

PROYECTO: Vivienda Multifamiliar Aislada

UBICACIÓN: Tucacas (Carretera Nacional Coro-Falcón)

FECHA: Diciembre 2010.

PROYECTISTA: Arq. Manuel Eduardo Montilla Puentes.

El proyecto se ha concebido a partir de la idea de diseñar una edificación multifamiliar aislada, inserta dentro de una parcela de 1972,64 m2, donde se propone desarrollar una edificación que se adapte a las condiciones topográficas y tipológicas de la zona, así como también, contribuir con el desarrollo turístico y residencial del lugar.

El proyecto se desarrollo considerando las siguientes variables urbanas:

· Retiro de (32)mts. Promedio, desde el eje de la isla (brocal de la carretera nacional Morón-Coro)

· Retiro de fondo 15.36 mts

· Retiros lateral derecho. 6.27mts

· Retiro lateral izquierdo. 3.00mts

· Porcentaje de Ubicación= 30%

· Porcentaje de Construcción= 180%

En cuanto a la altura de la edificación, se propone mantener la escala promedio que existe en la zona, la cual oscila entre los (07) y nueve (09) pisos, además de planta baja. Teniendo en cuenta tal consideración, se desarrollo el proyecto del edifico con planta baja ó (semisótano) mas siete (07) pisos adicionales, para un total de (08) pisos contados desde el nivel del terreno.

El terreno a objeto de intervención arquitectónica se encuentra por debajo (-1.40 mts aprox.) Del nivel de la calle de la carretera nacional Morón-Coro. De manera que, en el diseño se pretende aprovechar al máximo la topografía, así como también, mantener en pie un (50%) de las palmeras existentes debido a que uno de los criterios de diseño es respetar al máximo la topografía y la vegetación del lugar.

CONCEPTO DE DISEÑO

Se realizo un análisis de forma y función del terreno a objeto intervención arquitectónica, donde se considero como determinante de diseño la “Visual” ya que hacia el (Nor-este) de la parcela es por donde se encuentra la vista más atractiva del lugar (Mar Caribe) en tal sentido, se busca lograr que la mayoría de los espacios formen parte de tan importante atractivo.

Se propone una edificación de fachada asimétrica, donde los apartamentos se ubiquen hacia la fachada posterior, de manera que, cada unidad logre el objetivo principal del diseño (las visuales al mar), grandes ventanales en concordancia con agradables balcones que generan un continuo movimiento a la volumétrica de la edificación, a través de los cuales, se puede apreciar el paisaje natural y la propuesta arquitectónica de la amplia piscina y las áreas recreacionales que complementan el espacio exterior.

Cabe destacar que en el diseño se considero el recorrido del viento, de manera de lograr un efecto de aireación y filtrado de aire viciado a través del paisajismo y la arquitectura, así como también, se considero la presencia de la sombra que genera la volumetría de la edificación y las palmeras que circundan la parcela, contribuyendo a minimizar la temperatura dentro del lugar, y generar un microclima mas agradable en los espacios exteriores e interiores de la edificación.

El volumen del edificio acentúa el acceso principal peatonal, es un elemento de notable importancia dentro de la edificación, es una cubierta de concreto a la vista en volado que jerarquiza la entrada principal, además, ofrece una sombra agradable que regula la incidencia solar, y en su parte superior (cubierta) se propone plantar especies vegetales que incorporen colorido a la fachada. Es importante resaltar que con la construcción de este tipo de edificaciones se contribuye con el desarrollo turístico de la zona.

La vivienda multifamiliar esta compuesta por (39) unidades de apartamentos vacacionales de variadas dimensiones, los (39) apartamentos están orientados hacia el (Nor-este) o lo que es lo mismo, hacia el mar, donde se proyectaron todos los espacios privados y sociales de la edificación, y de esta manera, se cumpla con el concepto generador del diseño.